Территория поселка разделена на зону плановой и зону свободной застройки.
Застройка территории дачного поселка «Чкаловская Ривьера» осуществляется в соответствии с утвержденным проектом планировки, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки дачного поселка.