Вопрос-ответ

Не слишком ли далеко от Н.Новгорода, может рассмотреть варианты поближе?

Да, действительно, есть множество вариантов «поближе», однако стоит обратить внимание и на преимущества дальней дачи:
* Подальше от суеты, шума и вредных производств – это достоинство;
* Водохранилище есть только здесь, его нет ближе (водохранилище – большие возможности для активного отдыха на воде);
* Иногда стоит уехать подальше, чтобы лучше отдохнуть;
* Уже начато строительство второго пускового комплекса с обходом г. Балахна протяженностью 28 км. После завершения строительства, время в пути составит не более одного часа.

Сколько времени занимает дорога с Н.Новгорода?

Расстояние от переезда пл. Дубравная до нашего поселка составляет 72 км. Время в пути — от одного до двух часов при максимальной загруженности трассы. После введения в эксплуатацию заложенного участка дороги в объезд Балахны, время движения будет составлять не более одного часа.

Есть ли в поселке жилые дома?

Да, жилые дома в поселке есть. Есть все условия для комфортного проживания и отдыха и зимой и летом.

На какой стадии застройки находится поселок?

За время существования поселка удалось создать всю инфраструктуру поселка, необходимую для комфортного проживания и отдыха. В ближайших планах построить кафе, СПА-салон, бассейн, отапливаемый эллинг.
Не стоит беспокоиться о неудобствах, связанных со строительством новых домов в поселке (шум строителей и работающей техники). Сегодня у Вас есть возможность выбрать место на уже застроенной улице, либо в уединенных местах поселка, где Вас не побеспокоит соседская стройка. Генплан поселка.

Какие документы имеются на землю?

На каждый участок имеется кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Какие-либо обременения отсутствуют.

Согласована ли застройка на территории ДНП «Чкаловская Ривьера» с административными органами/ службами?

Проект планировки территории ДНП «Чкаловская Ривьера» утвержден Администрацией Чкаловского района Нижегородской области.

Когда будет газ?

Газопровод построен и введен в эксплуатацию. Налажено газоснабжение первых домов. Подземный газопровод проложен вдоль всех улиц нашего поселка.

Есть ли дорога?

В поселке построена асфальтированная дорога, вдоль которой сделаны тротуары и установлены красивые светильники.

Какие еще объекты инфраструктуры планируется построить на территории поселка?

На территории поселка уже имеются, а также планируется построить следующие объекты:

Помещение охраны (КПП) с обученным персоналом и круглосуточной охраной

Причал для лодок и катеров

Внутрипоселковое освещение

Пляж

Детская и спортивная площадки.

Для жителей и гостей поселка предусмотрен ресторан

«Каскад озер»

Водоем с платной рыбалкой

«Дом Капитана»

Бани

Эллинг для хранения плавсредств в зимнее время

Предусмотрена ли рассрочка при оплате земельного участка и каковы ее условия?

Да, рассрочка платежа возможна, ее условия устанавливаются индивидуально в зависимости от потребностей каждого клиента.

Как организован пропуск на территорию поселка?

Проход и проезд на территорию посёлка контролируемый. Вход и въезд на территорию посёлка возможен через центральный КПП. Жильцы посёлка будут проходить по выданным для этого карточкам, посетители, по предварительно составленной заявке, либо по подтверждению жильцов посёлка, в адрес которых направляются гости.

Необходимо ли соблюдать единый архитектурный стиль поселка?

Территория поселка разделена на зону плановой и свободной застройки.

В зоне плановой застройки предусмотрен единый архитектурный стиль. В случае приобретения участка в этой зоне, Вы можете выбрать любой проект по предлагаемому каталогу либо использовать свой проект. Проект необходимо согласовать с администрацией поселка.

В случае, если Вы приобретаете участок в зоне свободной застройки, при строительстве Вы не обязаны придерживаться единого архитектурного стиля поселка.

При застройке земельного участка в любой из зон поселка должен соблюдаться «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*».

Кто следит за состоянием поселка?

Создана Управляющая компания, которая занимается его обслуживанием.

Сколько будет стоить обслуживание?

Стоимость обслуживания складывается из:

Оплаты расходуемых ресурсов (электричества и газа) — по счетчикам. Цены (тарифы) на электричество и газ устанавливаются Правительством Нижегородской области.

Оплаты услуг управляющей компании (услуги охраны, вывоз мусора, чистка снега, освещение, поддержания чистоты в поселке, обслуживание и т.д.) составляет 200 рублей с сотки в месяц.